Software de manutenção predial para condomínios e administradoras
A Manu Help é uma plataforma web e mobile que centraliza o plano de manutenção predial de um condomínio: cadastro de ativos, cronograma de manutenções preventivas, cotação com fornecedores, controle de estoque e relatórios para prestação de contas.
O que costuma dar errado hoje
A manutenção vive em planilhas
Cronograma numa planilha, contatos de fornecedor no WhatsApp, laudos numa pasta do computador. Quando alguém sai, o conhecimento vai junto.
Prazo legal descoberto tarde demais
Limpeza de reservatório, recarga de extintor, inspeção de elevador: cada item tem periodicidade própria e quase sempre é lembrado depois do vencimento.
Prestação de contas trabalhosa
Na assembleia ou numa fiscalização, provar o que foi feito exige remontar o histórico à mão, item por item.
Como funciona
Envie o manual do síndico
Nossa IA lê o manual e extrai os ativos do condomínio e as manutenções que cada um exige, com a periodicidade correspondente.
Revise e aprove
Você confere o que foi extraído, ajusta o que for necessário e aprova. É aqui que o plano de manutenção nasce, sem digitação manual.
Opere com o cronograma vivo
A partir daí a plataforma sinaliza o que vence, registra o que foi executado e mantém o histórico pronto para consulta.
O que está incluso
- Lista de Ativos
- Cronograma de Atividades
- Alertas & Notificações
- Gestão de Fornecedores
- Gestão de Estoque
- Relatórios & Dashboards
- Solicitações de Moradores
- Aplicativo Android e iOS
Perguntas frequentes
É um sistema que organiza o plano de manutenção de uma edificação: quais equipamentos existem, o que cada um precisa, com que frequência, quem executou e qual o histórico. Substitui o controle por planilha e centraliza os comprovantes.
Serve para os dois. Desde condomínios residenciais pequenos até complexos comerciais. A diferença está no plano contratado, não na plataforma.
A implantação parte do manual do síndico e é feita com IA: você envia o documento, revisa o que foi extraído e aprova. Não há taxa de implantação nem custo por usuário.
Soluções relacionadas
Plano e cronograma de manutenção
Monte o plano de manutenção predial do seu condomínio com periodicidade por ativo, alertas automáticos e histórico auditável. Base na NBR 5674.
Gestão de ativos e QR Code
Cadastre os ativos do condomínio, acompanhe o histórico de cada equipamento e acesse tudo pelo QR Code na plaquinha, direto do celular.
Cotação com fornecedores
Automatize cotações de manutenção preventiva e corretiva com fornecedores da região, compare orçamentos e consulte avaliações em um só lugar.
Quer ver funcionando no seu condomínio?
Agende uma demonstração ou consulte os planos. Os preços são públicos, sem precisar falar com vendedor.