Plano de manutenção predial com cronograma automático
O plano de manutenção predial define o que precisa ser feito em cada ativo da edificação e com que frequência. Na Manu Help ele vira um cronograma vivo: cada manutenção tem data, responsável, alerta de vencimento e registro do que foi executado.
O que costuma dar errado hoje
O plano existe, mas só no papel
Muitos condomínios têm um plano formal que ninguém acompanha no dia a dia, porque ele não está ligado a nenhum lembrete ou responsável.
Periodicidades diferentes por ativo
Cada equipamento tem sua própria frequência, e algumas variam por legislação municipal. Controlar isso em planilha é onde a coisa desanda.
Trocou o síndico, perdeu o histórico
Sem um registro único, cada gestão recomeça do zero e o intervalo entre manutenções fica descoberto.
Como funciona
Ativos e periodicidades
Cada ativo cadastrado recebe as manutenções que exige e o intervalo entre elas. As informações podem ser extraídas do manual do síndico ou definidas por você.
Cronograma e responsáveis
As manutenções são distribuídas no calendário, com responsável atribuído e alerta antes do vencimento.
Execução e comprovação
Ao concluir, a equipe registra o que foi feito e anexa evidências. O histórico fica disponível para assembleia ou fiscalização.
O que está incluso
- Cronograma de Atividades
- Lista de Ativos
- Alertas & Notificações
- Gestão de Colaboradores
- Relatórios & Dashboards
- Histórico por ativo
Perguntas frequentes
É a norma brasileira que trata da gestão da manutenção de edificações. Ela estabelece que a edificação deve ter um programa de manutenção documentado e o registro das atividades executadas. É exatamente esse histórico que a plataforma mantém.
A IA propõe as manutenções e periodicidades a partir do manual do síndico, mas nada entra em vigor sem a sua revisão e aprovação. A responsabilidade técnica continua sendo de quem gere o condomínio.
Sim. Os relatórios reúnem o que foi executado no período, o que está em dia e o que está vencido, em formato pronto para apresentação.
A implantação continua simples. Você seleciona os equipamentos existentes no condomínio e a plataforma sugere um cronograma de manutenção para cada um. Depois, basta revisar e aprovar o plano.
Soluções relacionadas
Software de manutenção predial
Software de manutenção predial para condomínios e administradoras: cronograma, ativos, fornecedores e relatórios em uma plataforma só. Veja como funciona.
Gestão de ativos e QR Code
Cadastre os ativos do condomínio, acompanhe o histórico de cada equipamento e acesse tudo pelo QR Code na plaquinha, direto do celular.
Cotação com fornecedores
Automatize cotações de manutenção preventiva e corretiva com fornecedores da região, compare orçamentos e consulte avaliações em um só lugar.
Quer ver funcionando no seu condomínio?
Agende uma demonstração ou consulte os planos. Os preços são públicos, sem precisar falar com vendedor.